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3 Gründe, warum Sie sich für Mega Umzüge in Berlin entscheiden sollten

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FAQ

Frequently Asked Questions

die Hausräumung bezahlen

Wer muss die Hausräumung bezahlen, wenn jemand stirbt?

Nach dem Tod des Eigentümers haften die Erben (gemäß § 1967 BGB) für alle Nachlassverbindlichkeiten. Dies sind alle vom Verstorbenen offenen Verpflichtungen. Das heißt, dass die Erben die gesamten Kosten für die Räumung des Hauses oder der Wohnung und eventuelle Schönheitsreparaturen und Mietzahlungen übernehmen müssen.

Was passiert mit der Kaution, wenn der Mieter stirbt?

Wenn der Mieter stirbt, wird die Mietkaution an die Erben ausgezahlt. Außerhalb, wenn der Mietvertrag nicht von Erben oder Eintrittsberechtigten übernommen wird. Dies gilt auch nicht, wenn der Vermieter Anspruch auf einen Anteil oder sogar auf die gesamte Kaution hat.

Was passiert mit dem Hausrat, wenn die Erbschaft ausgeschlagen wird?

Es passiert manchmal, dass alle Erben das Erbe ausschlagen, weil der Verstorbene z. B. schwer verschuldet war. In diesem Fall geht der Nachlass des Verstorbenen auf den Staat über. Es wird dann ein Nachlasspfleger eingesetzt, der sich unter anderem um die Wohnungsauflösung kümmert. 

Der Vermieter kann eine Nachlassverwaltung beim Gericht beantragen, um die Räumung oder Kündigung der Wohnung zu beschleunigen. Die Angehörigen sind nach dem Ausschlagen der Erbschaft nicht mehr für die notwendige Wohnungsräumung oder Entrümpelung zuständig.

Wie verkauft man am besten eine Wohnung?

Beim Verkauf Ihrer Wohnung sollten Sie die Kosten gut unter die Lupe nehmen. Steuer, Kaufnebenkosten, Kredite … eine Beratung beim Makler oder Ihrer Bank ist empfehlenswert. Zusätzlich sollten Sie das Haus von Ihrer besten Seite zeigen lassen. Eine schöne, saubere Wohnung verkauft immer. 

Lassen Sie Schönheitsreparaturen durchführen, richten Sie den Garten ein, entfernen Sie Müll und schaffen Sie Platz in den unterschiedlichen Räumen, damit der potenzielle Käufer sich sein zukünftiges Leben in diesem Haus vorstellen kann.

Renovierungsarbeiten Berlin

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